凯8电游官方官网规划和自然资源局行政规范性文件

  

凯8电游官方官网规划和自然资源局

凯8电游官方官网农业农村委员会

关于进一步加强和规范农村村民住宅乡村建设规划许可管理工作的通知

渝规资规范〔2024〕8号

 

各区县（自治县）规划自然资源局Pinata Wins、农业农村委Baccarat Squeeze，西部科学城凯8电游官方官网高新区规划自然资源局Chicken Drop、改革发展局Golden Ticket，万盛经开区规划自然资源局BlackjackX 15 Ruby、农业农村局：

为切实引导农村村民住宅规划用地建房合法有序开展Hell Hot 100，根据《乡村建设规划许可实施意见》《凯8电游官方官网城乡规划条例》《凯8电游官方官网土地管理条例》《凯8电游官方官网农村村民住宅规划建设管理暂行办法》《凯8电游官方官网住房和城乡建设委员会等4部门关于进一步加强农村住房规划建设使用管理工作的通知》等规定Great Blue Jackpot，以及《自然资源部中央农村工作领导小组办公室〈关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知〉》精神Blackjack Silver G，结合我市实际Blackjack VIP X，现就规范农村村民住宅乡村建设规划许可管理工作通知如下Hawaiian Dream Gold。

一Ronins Honour、明确原则要求

农村村民住宅乡村建设规划许可是农村宅基地用地建房的必要手续Ze Zeus，事关广大农民居住权益Blackjack 2，相关办理工作要遵循以下原则Outsourced。

（一）坚持规划统筹GemPops。先规划Speed Baccarat R、后许可Pompeii Megareels Megaways、再建设Wolf Legend Megaways，强化国土空间总体规划指导约束作用Privé Lounge Blackjack 4，按需编制村庄规划table tennis，加强农村村民住宅风貌引导Dreams of Gold Delight，严格按照国土空间规划核发乡村建设规划许可证K8 Bonanza。未取得规划许可Himalayan Wild，不得实施新建Korean Speed Baccarat 5、改建Deadwood R.I.P、扩建工程Roadkill。

（二）坚持底线思维Densho。严格落实耕地与永久基本农田Densho、生态保护红线TikiPop Spooky Temples、城镇开发边界Dragon King Hot Pots、历史文化保护线等底线红线管控要求Muertos Multiplier Megaways，坚持集约节约用地Ternion，尽量不占或少占耕地Anubis Wrath，保障农村村民合法居住权益Beast Below。

（三）坚持分工协同Cloud Princess。各区县（自治县）规划自然资源部门Maradon El Diez、农业农村部门Japanese Speed Blackjack E、住房城乡建设部门要依法履职履责Derby Wheel，加强规划布局Blackjack VIP E、宅基地管理等指导7 Clovers of Fortune，协同乡镇人民政府GEMiX、街道办事处提升审查质量效率King Carrot，建立健全市级指导Crazy Cows、区县主导Blackjack 61 Azure、乡镇主责Auto Lightning Roulette、村级主体的农村村民住宅乡村建设规划许可办理机制Blackjack VIP 37。

（四）坚持高效便民First Person Blackjack。持续推进农村村民住宅乡村建设规划许可信息化Blackjack Sapphire、规范化Lucky 6 Roulette、制度化First Person Dragon Tiger，优先运用国土空间信息平台办理规划许可Blackjack VIP 13，进一步优化申请材料Fortune Ox，规范办理程序Hot Dog Heist，压缩办理时限Madame Destiny Megaways，明确部门审查要点Bonanza，全面提升工作效能和服务质量Speed Blackjack 53 Azure。

二Mega Sic Bo、规范办理程序

农村村民住宅乡村建设规划许可审批的责任主体是乡镇人民政府Stormforged、街道办事处Fortune 6 Baccarat。应当按照下列程序办理：

（一）申请Old Gun。农村村民住宅乡村建设规划许可申请包括两类建设情形：一是利用原有宅基地进行住宅建设StackEM；二是新申请或改变The Runemakers DoubleMax、扩大原有宅基地进行住宅建设Twilight Princess。农村村民以户为单位持申请材料向村民小组和村级组织（村集体经济组织或者村民委员会）提出申请Hot Triple Sevens Hold and Win。依法经农村村民集体讨论通过后Odins Gamble，村民小组和村级组织需将申请理由Kingdom of The Dead、拟用地位置和面积The Bowery Boys 96、拟建房高度和面积等情况在本集体范围内公示7日Karen Maneater。

（二）受理Big Bang Boom。村级组织初审同意后Craps，需将有关申请材料报乡镇人民政府The Cursed King、街道办事处Blackjack VIP 28。乡镇人民政府Blackjack 61 Azure、街道办事处应当自受理乡村建设规划许可申请之日起10个工作日内作出许可决定（不包括农用地转用时限）Triple Card Poker。

（三）审查Razor Returns。乡镇人民政府Mighty Wild Panther Grand Diamond Edition Santas Jackpots、街道办事处要组织做好选址踏勘与材料审查Speed Baccarat 8。审查内容包括村级程序Treasure Wild、建房资格Retro Tapes、用地范围Japanese Roulette、规划符合性Big Juan、用途管制要求Mahjong Jinpai、农房建设通用图集JOLLY LEPRECHAUN、建筑设计方案等Mahjong Ways 2。村民住宅建筑层数原则上不应超过3层5 Monsters，建筑地面以上高度原则上不应超过12米Oasis of Dead。

乡镇承担农业农村事务的机构主要审查：1．申请材料是否经过村民小组和村级组织审核公示Korean Speed Baccarat 3，并取得村级组织书面同意意见Candy Corner。2．村民是否具备建房资格Indonesian Speed Baccarat 1，是否落实“一户一宅”政策等Auto-Roulette VIP。3．拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准Blackjack 26 Azure。

乡镇承担规划自然资源事务的机构主要审查：1．拟建设凯发手机登录位置是否符合村庄规划农房布局要求Speed Baccarat I。暂无村庄规划的Wild Frames，是否符合区县或乡镇国土空间规划的乡村规划管理规则Speed Baccarat R。2．住宅建设是否占用永久基本农田Lightning Storm、生态保护红线Chinese New Year，是否建在河道Blood & Shadow 2、湖泊Mega Roulette、水库管理范围Merlin Journey of Flame，以及已查明的地质灾害等隐患点Sugar Rush 1000、威胁区等Thai Speed Baccarat A。3．2层（含）以上或跨度6米（含）以上农房的设计方案是否符合村庄规划的相关要求Starlight Christmas。

乡镇承担住房建设管理事务的机构主要审查：1．住宅建设是否选用区县行业主管部门编制的农房建设通用图集Bonanza，2层（含）以上或跨度6米（含）以上且未使用通用图集的住宅Dragon King Hot Pots，应由取得相应设计资质证书的单位进行设计Speed Blackjack 51 Azure。2．住宅建设是否符合结构安全相关要求Return of Kong Megaways。

涉及林业Blackjack 52 Ruby、水利Book Of Power、电力等部门管理职责的要及时征求相应意见Spaceman。

（四）农用地转用Honey Rush。涉及占用农用地的Lightning Storm，按照《凯8电游官方官网规划和自然资源局 凯8电游官方官网农业农村委员会〈关于做好农村居民住宅用地农用地转用审批有关工作的通知〉》（渝规资〔2020〕792号）《凯8电游官方官网规划和自然资源局关于进一步强化措施提高农村村民住宅用地农用地转用审批工作效率的通知》（渝规资〔2024〕523 号）等有关规定办理农用地转用审批手续Royal Potato 2。对符合农用地转用条件的Tian Ci Jin Lu Emperor，乡镇人民政府Escape the Pyramid – Fire & Ice、街道办事处按规定报区县（自治县）规划自然资源部门审查汇总tennis，区县（自治县）规划自然资源部门应于5个工作日内完成审查批准Holy Hand Grenade，拟定农用地转用方案报区县（自治县）人民政府（管委会）批准Mystery Joker，区县（自治县）人民政府（管委会）应当自收到农用地转用方案之日起15个工作日内作出批复Shaolin Master。

（五）决定Speed Baccarat 3。乡镇人民政府Hand of Midas 2、街道办事处审查同意的Oasis of Dead，依法核发乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书Moon Princess。审查不通过的One Blackjack，书面告知申请人并说明理由Speed Baccarat 16 Korean。

三Horse racing、优化申请材料

根据实际办理需求Gem Saviour Conquest，结合《凯8电游官方官网农村村民住宅规划建设管理暂行办法》（渝办发〔2011〕372 号）规定Speed Blackjack 16 Ruby，进一步简化申请材料：1．身份证明材料及其户籍人口证明材料Shaolin Master。2．宅基地和建房（规划许可）申请表Wacky Wildlife。3．村级组织书面同意意见（涉及邻里关系Genies 3 Wishes、搬迁新建等情况的Hot Fire Fruits，按照有关要求提供资料）Blackjack VIP 6。4．不动产证明材料Dreadworks。5．农房建设通用图集或建筑设计方案Chicken Man。

四Punk Rocker 2、明确许可依据

在城镇开发边界外Blackjack 97 Azure，使用集体土地进行农村村民住宅建设的（农村集中居民点除外）Big Bass Mission Fishin，应当依据村庄规划核发乡村建设规划许可证Spirit of the Beast。未编制村庄规划的Hot Chilli，可依据区县或乡镇国土空间规划的乡村规划管理规则Honey Hunters，核发乡村建设规划许可证Nine To Five。

在城镇开发边界内确需进行“一户一宅”农房建设的The Green Knight，在不突破区县2020年村庄用地总规模和城镇开发边界内2020年村庄用地范围前提下Mental，区县（自治县）规划自然资源部门可组织开展村庄规划编制必要性论证Speed Blackjack 11 Azure，确保不影响总体规划近期实施Roulette 5 German，不影响详细规划实施Mega Sic Bac，不影响重大项目布局Voodoo People，报区县（自治县）人民政府（管委会）同意后Blackjack，编制村庄规划作为办理农用地转用审批和核发乡村建设规划许可的依据Big Wild Buffalo。

五Lucky Piggy、强化实施保障

（一）统一办理平台BlackjackX 24 Azure。各区县（自治县）规划自然资源部门Blackjack Silver D、农业农村部门Salon Privé Blackjack G、住房城乡建设部门要加强对乡镇人民政府Mega Baccarat、街道办事处的业务指导Money Train 2，及时共享国土空间底图底数Money Train 3，加强信息化建设Speed Baccarat T，构建一个窗口受理Fortune 6 Baccarat、一个平台办理Salon Privé Baccarat E、多部门联动运行的联审联办制度Riches of Robin，方便农民群众办事Himalayan Wild。

（二）加强执法巡查Joker Flip。鼓励各区县（自治县）探索建立村级组织和村级协管员工作评估激励等机制Giants and Sheep，完善“村级主体”责任落实制度Rio Fantasia。由乡镇人民政府Big Bass Bonanza Hold & Spinner、街道办事处组织村级协管员开展农村住宅动态巡查工作Bill and Coin，督促指导农村村民严格按照乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书的内容和要求进行建设Multi Tables Baccarat，增强村民遵守规划Hot Dog Heist、合理用地Blackjack VIP 35、按图建设的意识Home Run 777。

（三）加强监督管理Bull Bull。对未办理宅基地审批手续No Comm Speed Baccarat 2，超面积占用宅基地建房Triple Card Poker，以及未取得或者未按照乡村规划建设许可证的规定进行建设的行为Wheel，乡镇人民政府Prosperity Tree Baccarat、街道办事处应依据相关规定Book of Golden Sands，责令停止建设Evo Speed Blackjack 8、限期改正Grand Japanese Speed Blackjack。逾期不改正的Blackjack VIP 13，可以拆除Baccarat B。

本通知自2025年2月1日开始施行Savannah Pride。

 

附件：1．农村村民宅基地建房申请流程图

      2．农村村民住宅乡村建设规划许可办理流程图

      3．农村宅基地和建房（规划许可）申请表

      4．农村宅基地和建房（规划许可）审批表

 

 

 

附件1

农村村民宅基地建房申请流程图

 

 

附件2

 

农村村民住宅乡村建设规划许可办理流程图

 

附件3

农村宅基地和建房（规划许可）申请表

申请户主信息

姓名

性别

年龄

岁

联系电话

身份证号

户口所在地

家庭成员信息

姓名

年龄

与户主关系

身份证号

户口所在地

现宅基地及农房情况

宅基地用地面积

m2

建筑面积

m2

权属证书号

现宅基地处置情况

1.保留（    m2）tennis；2.退给村集体Beam Boys；3.其他（       ）

拟申请宅基地及建房（规划许可）情况

宅基地用地面积

m2

其中：1.住房用地面积

m2

2.附属设施（包括附属用房和庭院等）用地面积

m2

其中：附属用房用地面积

m2

地址

四至 坐标

东至:             南至:

建设情形： 1.利用原宅基地建设 2.新申请宅基地建设 3.改变Multi Tables Baccarat、扩大宅基地建设

西至:             北至:

地类

1.建设用地   2.未利用地 3.农用地（耕地Troll Hunters 2、林地Himalayan Wild、草地Golden Avalanche、其它    ）

住宅建筑面积

m2

建筑层数

层

建筑高度

m

是否征求相邻权利人意见：1.是    2.否

申请 理由

申请人：                   年  月  日

村民小组意见

负责人：                   年  月  日

村级组织意见

（村集体经济组织或者村民委员会意见）                        （盖章） 负责人：                    年  月  日

 

附件4

农村宅基地和建房（规划许可）审批表

申请户主信息	姓名			性别	身份证号	家庭住址	联系电话
拟批准宅基地及建房情况	宅基地用地面积						m2
	其中：1.住房用地面积						m2
	2.附属设施（包括附属用房和庭院等）用地面积						m2
	其中：附属用房用地面积						m2
	地址
	四至 坐标		东至:                  南至:				建设情形： 1.利用原宅基地建设 2.新申请宅基地建设 3.改变Hippodrome Grand Casino、扩大宅基地建设
			西至:                  北至:
	地类		1.建设用地     2.未利用地      3.农用地（耕地Turkish Mega Roulette、林地Turkish Mega Roulette、草地Big Bucks Bison 10K Ways、其它      ）
	住宅建筑面积 m2 建筑层数        层 建筑高度    m
乡镇EZ Baccarat、街道 承担农业农村事务的机构审核意见		（审查申请材料是否经村民小组和村级组织审核公示Sugar Rush 1000，村民是否具备建房资格Gluttony DNT，拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准）                                                                               (盖章)                 负责人:                   年  月  日
乡镇Infinite Blackjack、街道 承担规划自然资源事务的机构审核意见		（审查拟建凯发手机登录的规划符合性与用途管制要求Golden Ticket，农房设计方案是否符合村庄规划）                                  (盖章) 负责人:                   年  月  日
乡镇Valhalla Wild Winter、街道 承担住房建设管理事务的机构审核意见		（审查是否选用农房建设通用图集或建筑设计方案Floating Dragon Year of the Snake、是否符合结构安全要求）                                               (盖章)  负责人:                   年   月   日
其他相关部门意见		（涉及林业Hand of Midas 2、水利Ternion、电力等部门管理职责的要及时征求相应意见）                                                 (盖章)  负责人:                   年   月   日
乡镇Le Pharaoh、街道 审核批准意见		同意核发农村宅基地批准书Rat King、乡村建设规划许可证Rise of Olympus 100。                                (盖章) 负责人:                   年   月    日
宅基地坐落平面位置图
		现场踏勘人员：                                        年    月    日
		制图人：                                              年    月    日
备注		图中需载明宅基地的具体位置Lucky Neko、长宽Napoleon Rise of an Empire、四至坐标Choco Reels，并标明与永久性参照物的具体距离AVIATOR。